近期經濟數據持續低迷,1月制造業采購司理指數(PMI)回落至49.8,大幅不及前值,這是自2012年10月以來初次跌破50榮枯線,反映制造業經濟收縮。而14年歲暮數據顯示,全國房地產開辟投資增速回落至10%附近,對經濟增加也帶來負面影響。同時近期外匯占款呈現負增加,額度立異高外資在美國轉強環境下持續大幅撤離。央行在春節前資金面偏緊環境下如期降準,流動性,同時春節后再次降息,對房地產全體根基面回升及經濟平穩增加均帶來反面支撐。全體看,再次降息將進一步降低購房者按揭壓力,推進發賣;而對于欠債率高的地產行業,降息也將節約企業運營成本。相信三月份共同開辟商積極推盤,樓市將迎來發賣春,帶動根基面回暖;而疊加刺激救市等政策利好,對地產股走勢將繼續起到刺激的感化。繼續看好房地產板塊將來幾個月全體表示。

   事件: 央行周六晚間發布通知布告,自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%,同時連系推進利率市場化,將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍。

   點評:

   央行在14年11月22日降息后,同時春節前實行“全面降準”與“定向降準”雙重出擊,流動性;而春節事后央行再次降息(三個月擺布的時間內),顯示降息周期,合適預期。全體看,量寬政策將會持續,政策出臺(降息將準等)也可能在年內再次呈現,對地產股走勢將構成反面刺激。