中國信托業協會近日公布的數據顯示，截至2011年12月31日，我國信托資產規模達48114.38億元，與2011年三季度末相比大增7136.65億元，增幅達17.36%；同比2010年年底3.04萬億元的規模，增加了58.25%。2011年投向房地產領域的新增信托資金累計3704.58億元。2011年信托公司經營收入439.29億元，利潤總額298.57億元。

    用益信托首席分析師李旸對《證券日報》記者表示：“單季度增加量達7000億元，并沒有別的原因，說明了在去年緊縮的信貸環境下，市場對信托公司確實有這樣大的需求存在。”

    單一信托規模增長

    為主要驅動力

    “我們三季度時預計，信托資產在2011年四季度末能達到4.1萬億元左右，沒想到三季度末就已經達到4.1萬億元了，更沒想到，去年底的規模甚至已經達到了4.8萬億元。”日前，國內某信托研究機構分析人士對本報記者表示。

    類似的“出乎預料”絕非個例，之前有多家券商研報分析認為，截至2011年底，信托資產規模在4.2—4.3萬億元之間。

    “單一信托與集合信托分別新增了7000個億和3000個億，減去兌付的約3000億的數額，凈增量就達到了7000個億。李旸認為：“新增量超出了預期，也說明了市場，尤其在信貸緊縮的環境下，對信托確實有這么大的需求。”

    數據顯示，截至2011年年底，在全部4.8萬億元的信托資產中，集合資金信托余額為13589.96億元，在全部信托資產中的占比達到了28.25%，同比2010年年底增加了7323億元，增長幅度高達116.85%；但是拉動信托資產規模暴漲的主要動力仍是單一資金信托。數據顯示，2011年四季度末單一資金信托余額達到32818.17億元，同比增幅雖然僅有44.85%，但是與2010年年末相比絕對值增加了10162.35億元，其中，僅2011年四季度末余額的增量就已經高達4894.81億元。

    投資類業務

    余額增量近萬億

    按照功能劃分，融資類信托資產余額為24751.30億元，與2010年年底相比增加了6808.72億元，在全部信托資產中的占比也由2010年年末的59.01%下降到了2011年底的51.44%。按照《信托公司凈資本管理辦法》的規定，融資類業務將是全部類型的信托業務中凈資本系數最高的業務，因此，信托資產規模較大的信托公司都盡量壓縮及減少新增融資類業務的規模，也使得融資類業務在全部業務中的占比減少了7.57個百分點。而與融資類業務相比，投資類業務的漲幅非常搶眼，業務余額由2010年末的7256.24億元增加到了2011年年底的17227.71億元，余額增量達9971.47億元，在全部信托資產中的占比也由23.87%增加到了35.81%。事務管理類信托業務余額為6135.37億元，同比小幅增長934.08億元。

    分析人士指出：“去年，尤其是下半年以來，信托資產無論是從規模上還是質量上都出現了較大幅度的增長。信托行業的飛速成長是信托獨特功能契合了市場需求的結果，包括產業經濟的融資、居民投資理財和金融機構合作創新這三大需求。”

    房地產信托

    “萎縮”明顯

    在監管層的嚴密監控之下，房地產信托一路“發燒”的發行態勢在去年四季度明顯降溫。

    數據顯示，2011年四季度末房地產信托余額為6882.31億元，在全部信托資產中的占比僅有14.83%，與三季度末相比增長了僅85億元，在全部信托資產中的占比也下降了2.41%。

    房地產信托的火爆在2011年有目共睹。信托協會的數據顯示，從2010年底至2011年三季度末，房地產信托余額新增2558.63億元，同比增加了57.18%。前三個季度累計新增3216.67億元。由于房地產市場調控以及房地產信托風險高懸，監管層在三季度要求信托公司對新增房地產業務進行事前報批，同時對存續項目進行自查，四季度房地產信托發行兩年以來首次進入冰點。四季度新增規模僅不足500億元。

    除此以外，銀信合作業務余額在四季度并沒有實質的下降，年底16709.61億元的規模僅較三季度下降了約23億元。（來源：證券日報）